SE VENDE EDIFICIO EN CASCO ANTIGUO, CASA TÁNTALO

Casa Tántalo – ¡Oportunidad única de inversión en Casco Antiguo, Ciudad de Panamá!

Información general:

• Nombre comercial: Tantalo Hotel Kitchen Roofbar
• Razón Social: Atrio S.A. (PTY)
• Ubicación: Av. B, Calle 8, San Felipe, Casco Antiguo
• Zonificación: RMH1-C2 | Ubicación: 8701

Por qué esta propiedad es una inversión ganadora

• Ubicación en Casco Antiguo, el corazón histórico y turístico de la ciudad, con demanda constante de visitantes locales y internacionales.
• Edificio de esquina con tres accesos estratégicos, vistas atractivas y visibilidad premium.
• Infraestructura de clase mundial: sistema HVAC VRF LG Multi V5, elevador Otis, cocina industrial con extracción y campana, y jardín vertical de 900 plantas.
• Configuración versátil para maximizar ingresos: hotel-resort urbano con restaurante y roofbar, ideal para captar segmentos de hotelería, turismo gastronómico y eventos.
• Anteproyecto para ampliar a 27 habitaciones, aumentando significativamente la capacidad y rentabilidad.
• Tres locales comerciales en planta baja, con dos ya alquilados, asegurando flujos de ingreso desde el primer día.

Distribución y potencial operativo

• 10 habitaciones, variedad de tamaños (21 m2 a 48 m2), capacidad para 2 personas por habitación.
• 1 restaurante con capacidad para 90 personas y 1 terraza techada para hasta 200 personas: espacios ideales para experiencias gastronómicas y eventos exclusivos.
• 1 barra lobby y 1 barra roofbar para operaciones de alto rendimiento.
• 1 oficina, 1 bodega, 1 pre-room, 1 cuarto de lockers para staff, 2 baños adaptados para accesibilidad.
• 12 balcones que ofrecen vistas y amenidades atractivas para huéspedes.
• 3 accesos, 2 escaleras de emergencia y estacionamiento operado por terceros.

Ventajas competitivas

• Marca y concepto ya consolidados en uno de los barrios más visitados de Panamá.
• Infraestructura de lujo compatible con hoteles boutique, coworking-hospitality, o experiencias gastronómicas de alto nivel.
• Alto potencial de ingresos con la combinación de habitaciones, restaurantes y eventos, más la opción de ampliar a 27 habitaciones.
• Documentación sólida y permisos vigentes (hotel registrado; licencia de licores Categoría B), acelerando el proceso de operación o expansión.

Inversión y oportunidad de compra

• Precio de venta: US$5,950,000.00
• Potencial de retorno rápido gracias a ingresos actuales y la posibilidad de crecimiento con el anteproyecto.
• Excelente oportunidad para inversores que buscan un activo icónico en Casco Viejo con branding, experiencia y rentabilidad sostenible.

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