Cómo invertir en Panamá con Panavanti
El proceso tiene cinco pasos. Empieza con una llamada para entender qué buscas y termina con la firma en notaría.
Cómo analizamos cada propiedad
Precios de lista de la zona, separados por tipo de activo, y la lectura de un equipo con más de 30 años en el mercado panameño.
Cada propiedad que te mostramos pasa por el mismo filtro. Comparamos el precio con los de su zona y su tipo de activo. Si tiene renta, revisamos al inquilino y el contrato. Y revisamos el título antes de la visita, no después.
Qué cambia al comprar con Panavanti
Cuatro cosas que hacemos en cada operación, con o sin hipoteca.
Título revisado
Revisamos el título y las deudas de la propiedad antes de que firmes la promesa de compraventa.
Precios de la zona
Comparamos con precios de lista de la misma zona y del mismo tipo de activo, con fecha. Nunca con un promedio que mezcle todo.
Un solo asesor
La misma persona te atiende de la primera llamada al cierre.
Menos vueltas
Descartamos antes de la visita lo que no cumple tu perfil. Ves menos propiedades, y mejores.
Los cinco pasos, uno por uno
Un paso a la vez. En cada uno sabes qué recibes y qué decides.
Primera llamada y perfil de inversión
En la primera llamada hablamos de tu presupuesto y del retorno que esperas. También aclaramos si buscas flujo de caja mensual, plusvalía a varios años, o las dos cosas. Con eso definimos qué propiedades tiene sentido mostrarte.
La llamada no tiene costo.
Análisis del mercado y de la propiedad
Comparamos cada opción con precios de lista de la misma zona y del mismo tipo de activo. Un apartamento nunca se compara con un local ni con un lote. Te entregamos el flujo de caja proyectado, el cap rate y los riesgos del inquilino o de la zona antes de que visites nada.
Precios de lista de nuestro inventario, fechados y separados por tipo de activo.
Selección de propiedades y visitas
Buscamos en nuestro inventario y en el de otros corredores. Coordinamos las visitas presenciales y, si estás fuera de Panamá, un recorrido en video. Descartamos lo que no cumple tu perfil antes de que pierdas una tarde.
Visitas presenciales o por video si estás fuera del país.
Negociación y estructura del acuerdo
Negociamos el precio y las condiciones en tu nombre, incluidos el plazo de cierre, qué incluye la venta y quién paga qué gasto. Conocemos a los promotores y a los bancos de la plaza, y eso pesa cuando hay que mover una cifra.
Alexandro lleva más de 30 años negociando en este mercado.
Financiamiento, promesa y cierre en notaría
Si necesitas hipoteca, te presentamos a los bancos con los que trabajamos y revisamos la carta de aprobación. Coordinamos la promesa de compraventa, la revisión del título y la firma de la escritura. Recibes las llaves cuando el Registro Público inscribe la compra.
Coordinamos con tu abogado, el banco y la notaría.
¿Empezamos con una llamada?
Cuéntanos qué buscas y te respondemos en menos de 24 horas con opciones concretas de nuestro inventario.