Vender con Panavanti
Cinco pasos. El precio de salida sale de los comparables de tu zona y tu tipo de activo, y la propiedad llega a compradores locales y extranjeros.
Qué recibes al vender con nosotros
Una evaluación escrita con comparables, un dossier para el comprador y un asesor que negocia en tu nombre.
Alexandro Carnevali Rojas, cofundador de Panavanti, lleva más de 30 años en bienes raíces y construcción. Esa lectura del mercado es la que fija tu precio de salida.
Qué cambia al vender con Panavanti
Cuatro cosas que hacemos en cada venta, sea un apartamento o una plaza comercial.
Más compradores
Tu propiedad llega a nuestra red de inversionistas y a los portales locales e internacionales.
Precio de salida
El precio de salida sale de los precios de lista de tu zona y tu tipo de activo, con fecha.
Compradores filtrados
Antes de una visita confirmamos que el comprador tiene el presupuesto o la aprobación bancaria.
Menos meses en venta
Un precio de salida bien puesto y compradores filtrados acortan los meses en el mercado.
Los cinco pasos de la venta
En cada paso sabes qué hacemos nosotros y qué te toca decidir a ti.
Evaluación y precio de salida
Visitamos la propiedad y la comparamos con los precios de lista de su zona y su tipo de activo. Si tiene inquilinos, revisamos los contratos y los ingresos. Con eso te proponemos un precio de salida y un plan de venta con fechas.
La evaluación no tiene costo ni compromiso.
Fotos, video y dossier
Hacemos fotos profesionales, video y, cuando el activo lo pide, dron y recorrido 3D. Para inversionistas preparamos un dossier con ingresos, gastos, NOI y cap rate. El comprador recibe los números antes de la visita.
El dossier lleva los ingresos y gastos reales del activo.
Publicación y compradores
Publicamos en nuestra red de inversionistas y fondos y en los portales inmobiliarios locales e internacionales. Filtramos las consultas para que solo hables con compradores que pueden cerrar.
Filtramos las consultas antes de que lleguen a ti.
Ofertas y negociación
Te presentamos cada oferta por escrito, con el precio, la forma de pago y el plazo que propone el comprador. Negociamos en tu nombre. Nada se acepta sin tu firma.
Toda oferta te llega por escrito, aunque sea baja.
Cierre en notaría
Coordinamos a tu abogado, el banco del comprador y la notaría hasta que el Registro Público inscribe la venta. Al final recibes el expediente completo, con la promesa, la escritura y los comprobantes de pago.
Seguimos el trámite hasta que el Registro Público inscribe la venta.
¿Cuánto vale tu propiedad hoy?
Pídenos una evaluación sin costo. Te decimos a qué precio se vende una propiedad como la tuya en tu zona, con los comparables a la vista.