Herramienta interactiva

    Cuánto te cuesta vender sin agente

    Pon el valor de tu propiedad y ajusta cada supuesto. La calculadora compara el neto que recibes con agente y sin agente, en dos escenarios.

    Datos de la propiedad

    US$

    Comisión del agente

    5%
    3%6%

    Comisión calculada:

    US$15,000

    Costos ocultos sin agente

    Porcentaje bajo valor de mercado:8%

    Pérdida estimada: US$24,000

    Costo total: US$9,000

    Costo legal estimado:US$1,500
    US$250US$10,000
    Reducción de precio:4%

    Pérdida estimada: US$12,000

    Impacto estimado:8%

    Pérdida estimada: US$24,000

    Costo de tu tiempo: US$9,000

    Resultados

    Vendiendo con agente

    Valor de venta esperado:US$300,000
    Comisión del agente:-US$15,000
    Otros costos estimados:-US$3,000
    Neto al vendedor:US$282,000
    Tiempo estimado:2-4 meses

    Vendiendo sin agente (Escenario Optimista)

    Valor de venta esperado:US$285,000
    Ahorro en comisión:+US$15,000
    Costos ocultos mínimos:-US$37,850
    Neto al vendedor:US$247,150
    Tiempo estimado:4-8 meses

    Vendiendo sin agente (Escenario Realista)

    Valor de venta esperado:US$276,000
    Ahorro en comisión:+US$15,000
    Costos ocultos totales:-US$79,500
    Neto al vendedor:US$196,500
    Tiempo estimado:6-12 meses

    Diferencia con agente vs sin agente (realista):

    +US$85,500

    más en tu bolsillo con un agente profesional

    Gráfico

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    Pídenos una evaluación gratuita. Panavanti tiene licencia PJ 1411-22.

    Sobre esta calculadora

    Los porcentajes por defecto son supuestos de Panavanti. Ajústalos a tu caso. El resultado es ilustrativo y cambia según la propiedad, la zona y el momento del mercado.

    Esta herramienta no es asesoría financiera ni legal. Si vas a vender, pide una evaluación con comparables de tu zona.

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