Propiedades en El Cangrejo, Panamá

    El Cangrejo es el barrio bohemio y gastronómico de Ciudad de Panamá: Vía Argentina y sus calles arboladas concentran restaurantes, cafés, universidades y una comunidad internacional consolidada desde hace décadas. Cuenta con dos estaciones de la Línea 1 del Metro (Vía Argentina e Iglesia del Carmen) y una vida urbana caminable poco común en la ciudad.

    Para inversión, El Cangrejo ofrece tickets de entrada de los más accesibles entre los barrios céntricos, con demanda de alquiler diversa: estudiantes, profesionales jóvenes, nómadas digitales y jubilados extranjeros. Es un barrio de flujo constante más que de grandes primas de precio, ideal para primeras inversiones de renta.

    Datos del mercado en El Cangrejo

    Calculado sobre el inventario activo de Panavanti al 2026-10-20. Son precios de lista. Cada cifra corresponde a un solo tipo de activo, porque un apartamento, una oficina y un lote son mercados distintos.

    Propiedades activas2
    En venta2
    En alquiler0
    Precios de lista (residencial)$225,000 (n=1)
    Precios de lista (comercial (oficinas, locales, edificios))$2,200,000 (n=1)
    Tipos de propiedadEdificio, Apartamento

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    Preguntas frecuentes sobre El Cangrejo

    Por Vía Argentina y su escena gastronómica, su carácter caminable y su comunidad internacional. Es de los pocos barrios de Ciudad de Panamá con vida de calle activa a toda hora.

    Sí: combina precio de entrada accesible, dos estaciones de Metro y demanda de alquiler diversa (estudiantes, profesionales, nómadas digitales, jubilados). La vacancia tiende a ser baja en unidades bien mantenidas.

    Perfiles que valoran caminabilidad y vida urbana: estudiantes de las universidades cercanas, profesionales jóvenes, nómadas digitales y jubilados extranjeros que prefieren barrio a torre exclusiva.

    El Cangrejo es más urbano, gastronómico y accesible; San Francisco es más residencial y familiar, con el Parque Omar como ancla. Ambos son caminables; la elección es de estilo de vida.

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